<<物件の方角別メリット・デメリット！>>売却・購入・リフォームは、OKUTA不動産へご相談ください。

こんにちは。OKUTA不動産です。
さわやかな秋晴れに、運動会でにぎわう声が聞こえる季節になってきました。
いかがお過ごしでしょうか。

今回は、「物件の方向別メリット・デメリット！」について、お話させていただきます。​

 

「物件の方角別メリット・デメリット！」

 

【家の向きとは？】
一般的に家の向きは、バルコニーがある方角で決まります。
バルコニーがない場合には、「最も大きい窓がある方角」、
バルコニーが複数ある場合には、「最も大きいバルコニーがある方角」で決まります。​

【方角別メリット・デメリット】
≪南向き≫
​​​​​​・メリット
　日当りが良い
　１日中日照を得ることができる
　冬でも日光が入り暖かい

・デメリット
　密集地では陽が遮られてしまう
　夏の時期は暖かくなりやすい
　南道路だと人の目線が気になる

≪東向き≫
・メリット
　朝の日ざしを取り込める
　南向きに比べて価格が安い
　夏は比較的涼しく過ごしやすい

・デメリット
　午後は徐々に日が入らなくなる
　ガーデニングに向かない
　洗濯物を干す時間に注意が必要

≪西向き≫
・メリット
　冬場は暖かく、午後の日当たりが良い
　冬場の洗濯物の乾きが早い
　室内が暗くなるのが遅いので電気代の節約になる
　
・デメリット
　西日が強くま眩しい
　夏場の午後は暑くなりやすい
　壁紙や床材が日焼けしやすい

≪北向き≫
・メリット
　夏は涼しい
　土地や家の価格が安い
　建築基準法の影響がっ他の方角よりも少ない
　
・デメリット
　冬は日照時間が短い
　部屋が寒くなりやすい
　部屋間に温度差が出る

南向きに注目がいきがちですが、それぞれの方角ごとに
良い所・悪い所があります。
1つに絞り切らずに、ほかの方角も違った視点で見ることが出来れば
選択肢もグッと広がります！
ぜひ物件選びの参考にしてみてください♪

いかがでしたでしょうか。
​​​​​​弊社では物件の良し悪しをお客様目線で判断する「バイヤーズエージェント」を行っております。
ご不明点や不安だなと思う事がありましたら、まずは弊社スタッフへお問い合わせください。

OKUTA不動産部では物件の相談はもちろん、売買経験豊富なスタッフが対応いたします。
是非お気軽にご相談ください。